"DEAL Facility Management" - Эксплуатация коммерческой недвижимости

город Москва, ул. Тайнинская, дом 26

DEAL Facility Management +7 (495) 642-57-43

 

Мы сформируем для Вашего объекта недвижимости графики эксплуатационного контроля и технического обслуживания. Объем и вид обходов и осмотров здания и инженерных систем выполнение профилактических мероприятий будут зависеть от рекомендаций изготовителей оборудования, особенностей и состояния несущих конструкций здания и состава инженерных систем.

Наша компания предлагает своим Клиентам комплексное решение по технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

Решения DEAL Facility Management в данной области позволяют существенно снизить расходы на техническое обслуживание зданий и инженерных коммуникаций, предупредить возникновение аварийных ситуаций.

Мы осуществляем профессиональное обеспечение эксплуатации инженерных сетей на протяжении всего жизненного цикла здания с применением самых современных технологий.

Наши компетенции в области эксплуатации объектов недвижимости.

Контроль технического состояния и жизнеобеспечения объекта:

- Проведение плановых и внеплановых осмотров

- Круглосуточный надзор за работой инженерных систем и коммуникаций

Техническое обслуживание:

- Поддержание работоспособности инженерных систем

- Работы по наладке и регулировке оборудования

- Подготовка объекта к сезонной эксплуатации

Нормативные мероприятия:

- Ведение оперативной и эксплуатационной документации и паспорта объекта

- Выполнение законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации

- Аттестация персонала

Инжиниринг и консалтинг:

- Координирование и обеспечение гарантийных обязательств

- Представление интересов Клиента и взаимодействие с государственными органами контроля и надзора

- Взаимодействие и контроль работы подрядных организаций

Обеспечение ресурсами:

- Бесперебойное материально-техническое снабжение

- Рациональное и полное использование материально-технической базы

Обслуживаемые инженерные системы:

Специалисты нашей компании имеют широкий спектр компетенций в области , эксплуатационных работ следующих инженерных систем:

-Электроснабжение и освещение

-Водоснабжение и водоподготовка

Эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений коммерческой недвижимости:

- Организация эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб

- Техническая эксплуатация инженерных систем, сетей и оборудования, включая планово-предупредительные ремонты

- Текущий ремонт и содержание строительной части здания, хозяйственные работы текущего характера

- Подготовка к отопительному сезону – работы по подготовке к осенне-зимнему периоду и началу функционирования систем водоснабжения

- Разработка и выдача технического задания арендаторам по подключению к общедомовым сетям и коммуникациям

- Организация и выполнение испытаний и измерений на инженерных системах и оборудовании в соответствии с Нормами

- Электроснабжение до и свыше 1 кВ (внешнее и внутреннее) - Электроосвещение, электроотопление и электрообогревы

- Отопление и теплоснабжение

- Водоснабжение

- Фекальная, производственная и ливневая канализация

- Вентиляция и кондиционирование воздуха

- Учет потребляемых ресурсов в соответствии с условиями снабжающей организации

- Обслуживание элементов инженерных систем на высоте, в том числе с привлечением промышленных альпинистов (светильники наружного освещения, выносные блоки кондиционирования и т.п.).