Техническая эксплуатация
и комплексное обслуживание недвижимости

Решения DEAL Facility Management позволяют существенно снизить расходы на техническое обслуживание зданий и инженерных коммуникаций, предупредить возникновение аварийных ситуаций.
Получить предложение

Предложение на техническую эксплуатацию




  • Составим графики эксплуатационного контроля и технического обслуживания, основанные на рекомендациях изготовителей оборудования, а также особенностей и состояния несущих конструкций здания и состава инженерных систем.
  • Предложим комплексное решение по технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.
  • Осуществим профессиональное обеспечение эксплуатации инженерных сетей на протяжении всего жизненного цикла здания с применением самых передовых технологий.
Заказать

Заявка на техническую эксплуатацию




Наши компетенции в области эксплуатации объектов недвижимости
Контроль технического состояния и жизнеобеспечения объекта
  • Проведение плановых и внеплановых осмотров
  • Круглосуточный надзор за работой инженерных систем и коммуникаций
Техническое обслуживание
  • Поддержание работоспособности инженерных систем
  • Работы по наладке и регулировке оборудования
  • Подготовка объекта к сезонной эксплуатации
Нормативные мероприятия
  • Ведение оперативной и эксплуатационной документации и паспорта объекта
  • Выполнение законодательных нормативных актов, предписаний и инструкций по эксплуатации
  • Аттестация персонала
Инжиниринг и консалтинг
  • Координирование и обеспечение гарантийных обязательств
  • Представление интересов клиента и взаимодействие с государственными органами контроля и надзора
  • Взаимодействие и контроль работы подрядных организаций
Обеспечение ресурсами
  • Бесперебойное материально-техническое снабжение
  • Рациональное и полное использование материально-технической базы
Обслуживаемые инженерные системы
  • Электроснабжение и освещение
  • Водоснабжение и водоподготовка
Эксплуатация и техническое обслуживание зданий и сооружений коммерческой недвижимости
  • Организация эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб
  • Техническая эксплуатация инженерных систем, сетей и оборудования, включая планово-предупредительные ремонты
  • Текущий ремонт и содержание строительной части здания, хозяйственные работы текущего характера
  • Подготовка к отопительному сезону – работы по подготовке к осенне-зимнему периоду и началу функционирования систем водоснабжения
  • Разработка и выдача технического задания арендаторам по подключению к общедомовым сетям и коммуникациям
  • Организация и выполнение испытаний и измерений на инженерных системах и оборудовании в соответствии с нормами
  • Электроснабжение до и свыше 1 кВ (внешнее и внутреннее) - электроосвещение, электроотопление и электрообогревы
  • Отопление и теплоснабжение
  • Водоснабжение
  • Фекальная, производственная и ливневая канализации
  • Вентиляция и кондиционирование воздуха
  • Учет потребляемых ресурсов в соответствии с условиями снабжающей организации
  • Обслуживание элементов инженерных систем на высоте, в том числе с привлечением промышленных альпинистов (светильники наружного освещения, выносные блоки кондиционирования и т.п.)